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成都远郊土地拍卖 8宗603亩全部底价成交

发布时间:2020-05-21

原标题:成都远郊土地拍卖 8宗603亩全部底价成交

  11月26日,成都青白江、彭州共8宗住兼商用地入市拍卖,合计面积602.7约亩。从结果来看,地块成交迅速,均底价成交。

  其中,一至三号宗地,来自青白江。一号宗地,位于青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西,123亩,由成都市智汇新城投资发展有限公司3300元/?底价竞得。二号宗地,位于青白江区团结中路以北、青江南路以东,33亩,由成都蓉欧北城置业有限公司4000元/?底价竞得。三号宗地,位于青白江区经二路以东、新云石路以北,54亩,由成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司3200元/?底价竞得。

  四至七号宗地,是位于彭州市?餮粽虻奈?嗔诘乜椋?用裳舸蟮酪远??傻麓蟮酪晕鳎?锪鞔蟮蓝?我员保?乜槊婊??9-103亩之间,起拍价同为2400元/?,最终地块均由彭州市龙兴置业有限公司底价竞得。

  八号宗地,位于彭州市致和镇清洋村,96亩,2700元/?起拍,最后也被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得。

  宗地信息

  一号宗地: 青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西

  净用地面积: 123.3 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 20 %

  可开发体量: 20.55 (万?)

  计算容积率: 2.5

  起始楼面地价: 3300 (元/?)

  建设要求:成品住宅面积比例达到80%

  公建配套:须在同华大道以北、凤华路以南8.8757亩的地块上修建一所幼儿园,其办学规模为12个班,提供公办幼儿学位360个,幼儿园的容积率结合方案合理性确定,建筑密度小于等于35%;须在建设用地内临规划道路配建建面不小于800平方米的社区用房,建成后社区用房无偿移交青白江区红阳街道,幼儿园无偿移交给青白江区教育局。

  二号宗地: 青白江区团结中路以北、青江南路以东

  净用地面积: 32.84 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 30 %计算容积率: 2.5

  可开发体量: 5.47 (万?)

  起始楼面地价: 4000 (元/?)

  建设要求:成品住宅面积比例达到80%

  三号宗地: 青白江区经二路以东、新云石路以北

  净用地面积: 54.16 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 20 %

  可开发体量: 9.03 (万?)

  计算容积率: 2.5

  起始楼面地价: 3200 (元/?)

  建设要求:成品住宅面积比例达到80%

  四号宗地: 彭州市?餮粽?/strong>

  净用地面积: 102.78 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 15 %

  可开发体量: 17.13 (万?)

  计算容积率: 2.5起始楼面地价: 2400 (元/?)

  五号宗地: 彭州市?餮粽蛉?宕?/strong>

  净用地面积: 69.57(亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 15 %

  计算容积率: 2.5

  可开发体量: 11.6 (万?)

  起始楼面地价: 2400 (元/?)

  六号宗地: 彭州市?餮粽蚨?谴?/strong>

  净用地面积: 59.37 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 10 %

  计算容积率: 2

  可开发体量: 7.92 (万?)

  起始楼面地价: 2400 (元/?)

  七号宗地: 彭州市?餮粽蚨?谴?/strong>

  净用地面积: 64.22 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 15 %

  计算容积率: 2.5

  可开发体量: 10.7(万?)

  起始楼面地价: 2400 (元/?)

  八号地块: 彭州市致和镇清洋村

  净用地面积: 96.46 (亩)

  土地用途分类: 住宅兼容商业

  商业占比上限: 10 %

  计算容积率: 2

  可开发体量: 12.86 (万?)起始楼面地价: 2700 (元/?)

  封面新闻记者 毛茂沙