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房企资金承压 土地市场流标频...

  2月28日,北京密云区、门头沟区两宗土地入市交易。其中,密云地块因为无人报价出现流标现象。门头沟地块也仅有一次报价,最终底价成交。业内人士认为,由于房地产市场持续从紧的调控政策,企业普遍面临资金压力,以往高价抢地的现象正在迅速减少。  根据土地出让信息,北京市当日入市交易的分别是密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类居住用地,以及门头沟区永定镇MC00-0018-....

江苏新政控制地方债务风险 土...

  新华房产9月24日南京讯(记者 丁辉)今日,江苏省土地储备监管政策作出重大调整,发布《关于核定土地储备融资规模有关问题的意见》(下称《意见》),要求地方政府不得自行收储出让土地。     该政策由江苏省财政厅、江苏省国土资源厅、中国人民银行南京分行、中国银监会江苏监管局联合下发,10月1日起施行。     《意见》明确,今后土地储备机构融资实行融资规模控制卡制...

二线城市土地市场集体升温

近一个月来,全国二线城市土地市场持续升温。13日,中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额高达2933亿元,刷新了最近2年的最高纪录。 具体来看,四月单月土地出让最多的二线城市有武汉、杭州、苏州、合肥、温州、宁波、郑州等热点城市。 中原地产首席分析师张大伟认为,整体来看,今年1-2月份各地土地市场普遍低迷,但随着春节后信贷市场增量增加,房企融资难度降低,部分城...

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土地市场呈现“两低一高”

  2018年北京土地出让金同比跌40%;成交溢价率低,同比跌43%,土地流拍率高达10%   自从2017年北京发布“...

眉山土地市场再受房企青睐&n...

原标题:眉山土地市场再受房企青睐 单宗土地竞价159轮   昨(10)日上午10点,眉山中心城区5宗住宅用地在市公共资源交易中心集中公开拍卖。拍卖会现场,来自全国40余家房地产企业代表频频举牌,眉山土地市场再受房企青睐,耗费4个多小时,单宗地最多达159轮竞价,其热闹程度远超预期。当天,5宗住宅用地全部成交,总面积约589亩,成交总额达24.56亿元。其中:   S-2号地...

土地市场降价流拍 楼市调整房...

  预测楼市走向是房地产行业一大重要“爱好”。近期,不止一位业内人士向21世纪经济报道记者表示,预计四季度后房企将面临严峻的销售压力。  分析师通过对土地市场的观察也感受到了房企资金压力。“土地价格出现了明显的高位回落,相比上半年动辄50%的持有比例,开发商持有比例明显降低,最近北京(楼盘)住宅土地竞争激烈度也在降低。除部分优质地块外,后续很难再现2017年上半年前的土地热度。从2016年9月3....

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周二市场说 | 流标不是坏事...

遏制投机炒房已经取得阶段性胜利! 四省棚改进度与房地产市场变化分析 这十个楼市政策,必须立即调整

楼市大变局:土地市场熄火,开...

调控收紧带来的预期下滑正在传导至土地市场,9月12日,浙江嘉兴的两宗宅地因无人报价而流拍,这也是今年以来嘉兴遭遇流拍的第10和11宗地。无独有偶,同一天,安徽滁州四宗原定于9月13日拍卖出让的土地,因竞拍人不足三人、未达到竞拍条件,全部转为挂牌。这是长三角土地市场的一个缩影,今年以来,各地土地市场都出现“低温”现象,成交溢价持续收窄甚至流拍成为市场的主旋律,而长三角的环一二线区域成为流拍的多发之地...

12月上海土地市场预计出让1...

据腾讯房产·上海站数据统计,12月,上海土地市场预计出让10幅经营性用地,总出让面积49.98万方,总起始价152.08亿元,至少可提供9137套住宅。 据悉,10幅出让地块中纯宅地、租赁住房用地各占4幅,商办用地占2幅。 4幅纯宅地分别位于静安市北高新技术服务业园区、嘉定徐行镇、嘉定安亭镇、徐汇康健街道,总出让面积14.67万方,总起始价81.6亿元; 4幅租赁住房用地分别位于闵行紫竹科学.....

北京土地市场3宗住宅用地拍出...

  土地市场迎来供应高峰。昨天,本市土地市场成交3宗住宅用地,土地面积约10公顷,建筑规模约28万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式,总成交价超98亿元。   这3宗住宅用地中,有两宗地块毗邻,都位于朝阳区崔各庄乡。这两宗地块地处北五环外,京承高速东侧,附近有地铁14号线善各庄站,交通便利。未来将建设普通商品住房,销售均价不超过78148元/平方米,最高销售单价不...

土地市场低位徘徊 一二线城市...

随着楼市调控政策延续,各地普遍加码的限制性政策让土地市场进一步回归理性。一二线城市土地市场低位徘徊,流标成为普遍现象。 中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,2018年以来,一线城市共有8宗土地出现流标,为近年来少有的流标数量高峰,其中有6宗在北京,合计经营性土地流标数量同比上涨166%。从土地流标面积来看,同比上涨幅度达700%。 从二线城市数据看,今年以来,合计流标经营性土地68宗...

土地流拍现象在多地上演 热点...

进入10月,土地流拍现象在多地再次上演,全国热点地区土地市场整体降温。中原地产研究中心统计,今年9个多月里,宅地流标已剧增,同比上涨1... 进入10月,土地流拍现象在多地再次上演,全国热点地区土地市场整体降温。 中原地产研究中心统计,今年9个多月里,宅地流标已剧增,同比上涨148%;...

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厦房地产调控继续从严从紧 土...

以上图片来自网络,如有侵权请著作权人联系删除。   【厦门数据】    2016至2018年拟推出商品住宅建筑面积总量...

2月土地市场成交规模预计持续...

2月19日,浙江湖州出让2宗商住地,最终两宗地块均底价出让,成交总价12.86亿元。春节过后,地方城市陆续启动土地市场,不过土地溢价率仍然维持低位区间。 根据中国指数研究院春节后首周的土地成交数据,全国土地市场整体供应量增加近九成,多以二三线城市为主,一线城市当中仅上海有住宅地块入市。二线城市整体供应较春节前增加八成,成交方面量跌价涨,出让金总额减少近三成。 值得一提的是,2019年以来...

小房企拿地维艰:土地市场“挤...

  7月7日,上海发布《住房发展“十三五”规划》指出,“十三五”时期,住房用地供应5500公顷,其中,商品住房用地2000公顷,租赁住房用地1700公顷,保障性住房用地1800公顷,住房用地供应总量较“十二五”增加20%。  对于急于补仓,并谋求在“长三角”区域发展的企业来说,这无异于一个“大礼包”。但现实中,并非所有房企都能享受到供应端的政策红利。  随着地价渐趋高企和土地出让条件日益苛刻,小....

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